Efsyn.Βαρουφάκης.Εναλλακτική για κόκκινα δάνεια και δημοσία. περιουσία. Για τα κόκκινα δάνεια πραγματική λύση είναι ίδρυση δημόσιας εταιρίας αναδιάρθρωσης καί διαχείρισης ιδιωτικών χρεών ΔΕΑΔΙΧ που θα έχει στόχο να προστατέψει των δανειολήπτη ιδίως την πρώτη κατοικία αλλά και την κεφαλαιοποίηση των τραπεζών. Μεταφέρονται τα πιό κόκκινα δάνεια στον ΔΕΑΔΙΧ .Ως αντάλαγμα οι τράπεζες λαμβάνουν ειδικά ομόλογα διάρκειας που τα εκδίδει το κράτος εκ μέρους του ΔΙΑΔΙΧ ίσης ονομαστικής αξίας με τα κόκκινα δάνεια. Οι τράπεζες κρατούν στα βιβλία τους ως περιουσιακά στοιχεία αυτά τα ομόλογα τα οποία δεσμεύεται να αποπληρώσει ο ΔΕΑΔΙΧ μακροπρόθεσμα απο μελόντικα έσοδα. Νομοθετείται μορατόριουμ στους πλειστηριασμούς πρώτης κατοικίας και εμπορικών χώρων κάτω μίας συγκεκριμένης αξίας. Νομοθετειται το δικαίωμα των οφειλετών να που τα δάνεια πουλήθηκαν ήδη σε ιδιώτες να αγοράζουν τα δάνεια τους πίσω στην ίδια τιμή που τα αγόρασαν οι ιδιώτες. Η ΔΕΑΔΙΧ δεσμεύεται να κρατήσει στα βιβλία της τα κόκκινα δάνεια έως ότου η τιμή των δεσμευμένων ακινήτων ξεπεράσει ενα επίπεδο κοντά στις προ της κρίσης τιμή. Έως τότε οι οφειλέτες καταβάλουν ενοίκιο στον ΔΕΑΔΙΧ για το δικαίωμα να μένουν σπίτι τους η να λειτουργούν το μαγαζί τους.Το ύψος του οποίου προσδιορίζεται απο τις δημοτικές αρχές με γνώμονα τα εισοδήματα των οφειλετών και τις τοπικές συνθήκες..Όταν εν καιρό ξεπεραστεί η κρίση της αγοράς ακινήτων οι οφειλέτες θα έχουν το δικαίωμα να εξαγοράσουν το παλαιό δάνειο τους από το ΔΕΑΔΙΧ είτε με δόσεις είτε εφάπαξ πληρωμή που αντανακλά το κεφάλαιο που οφείλουν. Με την ίδρυση της ΔΕΑΔΙΧ η προστασία της πρώτης κατοικίας και των μικρομεσαίων απο τα αρπακτικά ταμεία και μείωση των νέων υφεσιακών πιέσεων στην αγορά ακινήτων και εξασφάλισει των εναπομείναντων κεφαλαίων των τραπεζών. Για τις τράπεζες το βασικό περιουσιακό τους στοιχείο το κεφάλαιο είναι τα δάνεια που έχουν δώσει στους πελάτες τους.Και ιδίως τα ακίνητα που έχουν διακρατήσει απο αυτούς ως εχέγγυα .Όταν η αξία των ακινήτων μειωθεί μειώνονται ταυτόχρονα και τα κεφάλαια των τραπεζών. Η λεγόμενη κεφαλαιοποίηση τους.Η πώληση των κόκκινων δανείων σε ιδιώτες ναι με αφαιρεί απο τα βιβλία τους τα οποία συνδέονται με δάνεια που δέν έχουν γίνει ακόμα κόκκινα και μειώνεται το εναπομείναν κεφάλαιο των τραπεζών.. Η τρόικα επιμένει στην πολιτική ξεπουληματος των κόκκινων δανείων σε ιδιώτες κυρίως ξένων.. ΠΧ ενα δάνειο 100 σε δόσεις που οι δόσεις δεν πληρώνεται εδώ και καιρό πωλείται απο τήν τράπεζα σε ιδιώτη πρός 10 χιλιάδες ευρώ. Η τράπεζα καταγραφεί ζημιά 90 χιλιάδων και ξεμπερδεύει απο αυτό. Ο ιδιώτης προσπαθεί εκβιάζει τον οφειλέτη με όπλο τον πλειστηριασμό να αποσπάσει όσα περισσότερα χρήματα μπορεί με όριο - πάτωμα τα 10 χιλιάδες ευρώ που αγόρασε το δάνειο.

http://www.efsyn.gr/arthro/kokkina-daneia-kai-dimosia-perioysia-ti-prepei-na-gineihttp://www.efsyn.gr/arthro/kokkina-daneia-kai-dimosia-perioysia-ti-prepei-na-ginei